Projekt analysieren
Marketing & Vertrieb für Bauträger

Neubauprojekte verkaufen beginnt nicht mit der Immobilie.Sondern mit den richtigen Interessenten.

Klassische Vermarktung wartet, bis jemand sucht. Wir bringen Ihr Projekt gezielt zu kaufkräftigen Käufern – auch zu denen, die heute noch gar nicht aktiv nach einer Immobilie suchen. Individuell, messbar und gemeinsam mit Ihrem Vertrieb.

Projekt kostenlos analysierenSo funktioniert RO Marketing
0+
Immobilienprojekte bereits betreutBetreut in den letzten 2,5 Jahren – daraus entstand unser System
  • Wohlstandstargeting
  • Messbar von A bis Z
  • Marketing + Vertrieb
Neubauprojekt eines Bauträgers
Terrassenresidenz Fritzens · Vermarktung aktivWohlstandstargeting aktivAdLandingpageCRMVertrieb
Neue Anfrage3-Zimmer-Wohnung · Top 7
QualifiziertFinanzierung geklärt · Termin offen
  • 150+Projekte betreut
  • Wohlstandstargeting
  • Individuelle Strategie
  • Messbar von A bis Z
  • Marketing + Vertrieb
Vertrauen

Unternehmen, die auf unseren Prozess vertrauen.

Bauträger und Immobilienprofis, die ihre Projekte mit einem strukturierten, digitalen Vertriebssystem vermarkten.

Die Ausgangslage

Viele Projekte sehen online gleich aus. Das Problem ist nicht zu wenig Werbung, sondern fehlende Präzision.

Mehr Budget bedeutet nicht automatisch mehr Verkäufe.

Entscheidend ist, welche Menschen die Anzeige sehen – und was danach passiert. Portale sind wichtig, erreichen aber vor allem Aktivsuchende. Ein großer Teil der potenziellen Käufer befindet sich gar nicht in diesem Suchprozess.

Aus über 150 Projekten kennen wir die Muster, an denen Vermarktung immer wieder scheitert.

  1. 01

    Standard-Landingpages

    Eine Vorlage für zahlreiche Bauträger – statt einer Seite, die auf das Projekt und seine Käufer ausgerichtet ist.

  2. 02

    Standard-Anzeigen

    Gleiche Motive und Botschaften wie beim Wettbewerb. Das Projekt geht in der Masse unter.

  3. 03

    Standard-Zielgruppen

    Die idealen Käufer werden zu wenig analysiert. Erreicht wird, wer gerade sucht – nicht, wer kaufen könnte.

  4. 04

    Marketing und Vertrieb arbeiten getrennt

    Digitale Daten und Verkaufserkenntnisse werden nicht konsequent verbunden. Niemand weiß genau, wo Interessenten abspringen.

Wir bauen keine Kampagne. Wir bauen einen Vermarktungsprozess.

  1. 01Sichtbarkeit
  2. 02Interesse
  3. 03Anfrage
  4. 04Qualifizierung
  5. 05Gespräch
  6. 06Verkauf

Wir starten nicht bei der Anzeige. Wir starten beim Käufer.

Nicht das Projekt wird an eine Standardzielgruppe angepasst. Die Vermarktung wird an den tatsächlichen Käufer angepasst – von der ersten Sichtbarkeit bis zum Verkauf.

Das RO Marketing System

Ein System. Vier Bausteine. Ein Ziel.

Präzision. Transparenz. Zusammenarbeit. Lernkurve.

01 / 04

Wir starten nicht bei der Anzeige. Wir starten beim Käufer.

Zuerst analysieren wir das Projekt und den Wettbewerb, definieren das Einzugsgebiet und identifizieren die potenziellen Käufergruppen – mit ihrer Kaufkraft, Lebenssituation und ihren Kaufmotiven.

Wir analysieren
  • Lage
  • Preis
  • Ausstattung
  • Wohnkonzept
  • USP
  • Konkurrenz
  • Einzugsgebiet
  • Kaufkraft
  • Lebenssituationen
  • Kaufmotive

Die Vermarktung wird an den tatsächlichen Käufer angepasst – nicht umgekehrt.

Warum RO Marketing

Kein Standardpaket. Ein System, gebaut für Ihr Projekt.

Andere Agenturen fragen: „Wie viele Leads haben wir generiert?“ Wir fragen: „Warum entstehen diese Leads – und welche davon können tatsächlich zu einem Verkauf führen?“ Genau dort beginnt unser Unterschied.

Das Herzstück unseres Systems

Wohlstandstargeting.

Das Projekt kommt zum Kunden – nicht nur der Kunde zum Projekt.

Portale erreichen vor allem Menschen, die bereits aktiv suchen. Doch viele potenzielle Käufer hätten Einkommen und Eigenkapital, wohnen vielleicht noch zur Miete – und suchen heute schlicht nicht aktiv. Diese Passivsuchenden machen wir für Ihr Projekt erreichbar: Aus „Ich suche eine Immobilie“ wird „Diese Immobilie könnte genau zu mir passen.“

So funktioniert Wohlstandstargeting
  • Reichweite
  • Relevante, kaufkräftige Interessenten
01

Keine Fließband-Vermarktung

Statt vieler Kunden mit Standardprozessen betreuen wir bewusst wenige Bauträger – mit intensiver Abstimmung und einer Strategie, die nur für dieses eine Projekt entwickelt wird.

  • Projektanalyse
  • Individuelle Zielgruppenstrategie
  • Individuelle Kommunikation
  • Eigene Landingpage
  • Laufende Optimierung
03

Skalierbar & lernend

Jede Kampagne hinterlässt Daten, jede Kennzahl verbessert den nächsten Schritt. Das System wird nicht nur größer – es wird mit jedem Projekt intelligenter. Und das Budget wächst erst dann, wenn es wirtschaftlich sinnvoll ist.

  1. Relevante Anfrage
  2. Qualifizierter Lead
  3. Besichtigung
  4. Verkauf
02

Jeder Schritt wird messbar

Von der ersten Anzeige bis zur Anfrage: Wir sehen, wie viele Menschen das Projekt gesehen haben, wer Interesse zeigt, wo Interessenten abspringen, welche Botschaft funktioniert und welche Zielgruppe die besten Anfragen bringt. Kein Bauchgefühl – Daten.

Lead-VerlaufLive erfasst
  1. AnzeigeWie viele Menschen sehen die Werbung?
  2. InteresseWer klickt auf das Projekt?
  3. LandingpageWer informiert sich weiter?
  4. AnfrageWer fordert Exposé oder Preisliste an?
  5. LeadWelche Kontakte entstehen?
  6. QualitätWelche Leads sind tatsächlich relevant?

Präzision. Transparenz. Lernkurve. Die richtige Immobilie zum richtigen Menschen.

Qualifizierung

Wir wollen nicht einfach mehr Leads. Wir wollen bessere Leads.

Klassisch: Anzeige, Klick, Lead – fertig. Wir optimieren nicht auf die Anzahl der Leads, sondern auf ihre Qualität. Bessere Zielgruppen führen zu besseren Anfragen, besseren Gesprächen, besseren Besichtigungen und besseren Verkaufschancen.

Entscheidend ist
  • ?Wer fragt an?
  • ?Für welche Einheit?
  • ?Mit welchem Interesse?
  • ?Und wie wahrscheinlich ist ein weiterer Verkaufsprozess?
  1. 01Ad
    Die richtige Zielgruppe sieht das Projekt
  2. 02Landingpage
    Interesse am konkreten Projekt
  3. 03Anfrage
    Lead-Magnet führt zum Kontakt
  4. 04Qualifizierung
    Tatsächliches Kaufinteresse
Landingpage

Aus Aufmerksamkeit wird Nachfrage.

Keine Standard-Vorlage für zahlreiche Bauträger, sondern eine Seite, die auf Ihre Käufer und Ihr Projekt ausgerichtet ist.

Ein konkreter Mehrwert – Exposé, Grundriss, Preisliste oder Finanzierungsmöglichkeiten – macht aus einem anonymen Nutzer einen Lead. Und jeder Schritt auf der Seite ist messbar.

  • Starke Projektvisualisierung
  • Klare Botschaft
  • Projekt-USPs
  • Verfügbare Einheiten
  • Grundrisse
  • Lage & Ausstattung
  • Finanzierung
  • Lead-Magnet
  • Anfrageformular
  • Tracking jedes Schritts
Projekt ansehen
Beispiel aus der Praxis: LOAWEG Götzens – Hofmeister ImmobilienLive ansehen ↗
immobilien.hofmeister-immo.at/loaweg
Modern wohnen. Sonnig leben. In Götzens zuhause.
LOAWEGHofmeister ImmobilienProjektGalerieAusstattungKontakt
Begrenzt verfügbarLOAWEG · Götzens, TirolModern wohnen. Sonnig leben. In Götzens zuhause.Erleben Sie modernes Wohnen in Götzens – mit hochwertiger Ausstattung, sonnigen Freiflächen und der beeindruckenden Bergwelt direkt vor der Tür.Exposé anfordernGalerie ansehen
Nur 10Eigentumswohnungen in 2 Häusern36 – 79 m²Wohnfläche, 2 & 3 ZimmerGarten · TerrassePrivate FreiflächenGötzensWenige Minuten von Innsbruck
LOAWEG 35 A & 35 BEin Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird.In sonniger Lage von Götzens entstehen am LOAWEG 35 A & 35 B insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Architektur mit naturnahem Wohnen verbinden – ruhig und sonnig gelegen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt.
So könnte Ihr neues Zuhause aussehen.
Wohnbereich
Wohnen mit WeitblickWohnbereich
Terrasse
Freiraum mit BergblickTerrasse
Außenansicht
Architektur, die Freiraum schafftAußenansicht
Außenansicht
Architektur mit klarer LinieAußenansicht
AusstattungWohnen, in jedem Detail überzeugend.
01
Nur 10 exklusive Eigentumswohnungen
Zwei harmonisch abgestimmte Häuser mit jeweils fünf Wohnungen – für eine angenehm private Atmosphäre.
02
Private Gärten & großzügige Freiflächen
Eigene Gärten im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den oberen Etagen.
03
Wärmepumpe & Photovoltaik
Klimafreundliche Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer) und eigene PV-Anlage am Dach.
04
Lift direkt von der Tiefgarage
Bequem und barrierefrei bis zur eigenen Wohnebene – dazu 3-fach verglaste Fenster und Eichenparkett.
Jetzt Exposé anfordernSichern Sie sich heute noch alle Details zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung.NameE-MailExposé anfordern

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Modern wohnen. Sonnig leben. In Götzens zuhause.
LOAWEGHofmeister Immobilien
Begrenzt verfügbarLOAWEG · Götzens, TirolModern wohnen. Sonnig leben. In Götzens zuhause.Erleben Sie modernes Wohnen in Götzens – mit hochwertiger Ausstattung, sonnigen Freiflächen und der beeindruckenden Bergwelt direkt vor der Tür.Exposé anfordernGalerie ansehen
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LOAWEG 35 A & 35 BEin Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird.In sonniger Lage von Götzens entstehen am LOAWEG 35 A & 35 B insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Architektur mit naturnahem Wohnen verbinden – ruhig und sonnig gelegen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt.
So könnte Ihr neues Zuhause aussehen.
Wohnbereich
Wohnen mit WeitblickWohnbereich
Terrasse
Freiraum mit BergblickTerrasse
Außenansicht
Architektur, die Freiraum schafftAußenansicht
Außenansicht
Architektur mit klarer LinieAußenansicht
AusstattungWohnen, in jedem Detail überzeugend.
01
Nur 10 exklusive Eigentumswohnungen
Zwei harmonisch abgestimmte Häuser mit jeweils fünf Wohnungen – für eine angenehm private Atmosphäre.
02
Private Gärten & großzügige Freiflächen
Eigene Gärten im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen in den oberen Etagen.
03
Wärmepumpe & Photovoltaik
Klimafreundliche Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer) und eigene PV-Anlage am Dach.
04
Lift direkt von der Tiefgarage
Bequem und barrierefrei bis zur eigenen Wohnebene – dazu 3-fach verglaste Fenster und Eichenparkett.
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Über uns

Zwei Perspektiven. Ein Vermarktungsprozess.

Hinter RO Marketing stehen Christian Reinprecht und Alexander Odert. Der eine kennt Immobilien, Bauträger und Vertrieb. Der andere kennt Systeme, Daten und Automatisierung. Zusammen bauen wir, was ein Projekt wirklich braucht: einen durchgängigen Prozess vom ersten Kontakt bis zum Verkauf.

Perspektive 01 · Immobilien & VertriebChristian Reinprecht

Christian Reinprecht

Marketing, Performance & Vertrieb

Immobilien sind seit über 6 Jahren mein beruflicher Schwerpunkt.

Christian hat sich bereits früh im Bereich Immobilien selbstständig gemacht und über Jahre praktische Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Bauträgern und Immobilienunternehmen gesammelt.

Sein Weg führte dabei von der klassischen Immobilienbranche und dem Immobilienmanagement immer stärker in Richtung digitale Projektvermarktung und strategisches Immobilienmarketing.

Dabei entstand ein tiefes Verständnis dafür, was Bauträger tatsächlich beschäftigt:

  • Wie erreichen wir die richtigen Käufer?
  • Wie unterscheiden wir unser Projekt vom Wettbewerb?
  • Wie bekommen wir nicht nur mehr, sondern bessere Anfragen?
  • Wo verlieren wir Interessenten?
  • Wie kann der Vertrieb effizienter arbeiten?
  • Und wie lässt sich der gesamte Vermarktungsprozess messbar und skalierbar machen?
Seine StärkeDie Kombination aus Immobilienpraxis, Bauträgerverständnis, Vertrieb und Vermarktung.
Perspektive 02 · Systeme & DatenAlexander Odert

Alexander Odert

Strategie, Prozesse & Digitalisierung

Technisches Know-how trifft auf Konzern-Erfahrung.

Alexander absolvierte ebenfalls die HTL-Abendschule im technischen Bereich und war anschließend für einen großen Konzern im Bereich Entwicklung tätig.

Dort sammelte er umfassende Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung komplexer Strukturen und Prozesse – insbesondere im Bereich Systeme, technische Setups, Daten und digitale Abläufe.

Diese Erfahrung bringt heute eine zweite entscheidende Perspektive in unsere Zusammenarbeit: Wie lassen sich Prozesse nicht nur umsetzen, sondern effizienter, automatisierter und skalierbarer gestalten? Seine Stärke liegt insbesondere in:

  • Technische Strukturen
  • Digitale Setups
  • Automatisierung
  • Datenverarbeitung
  • Prozessoptimierung
  • Systematische Entwicklung

Warum wir uns zusammengeschlossen haben

Wir kommen aus zwei unterschiedlichen Welten.

Christian kennt die Immobilienbranche. Er kennt Bauträger, Projekte, Käufer, Vertrieb und die Herausforderungen der Vermarktung aus der Praxis.

Alexander kennt komplexe technische Systeme. Er versteht Entwicklung, Prozesse, Daten, Setups und Automatisierung.

Genau diese Kombination bildet die Grundlage unseres Ansatzes.

ImmobilienverständnisTechnologieVermarktungAutomatisierung

  • 150+ Projekte betreut
  • Bewusst wenige Bauträger
  • Intensive Abstimmung
Für wen

Für Bauträger, die ihre Projekte nicht dem Zufall überlassen wollen.

Projektphase
01

Projekt vor Verkaufsstart

Wir entwickeln die digitale Vermarktungsstrategie von Anfang an.

Projektphase
02

Projekt bereits am Markt

Wir analysieren den bestehenden Funnel und identifizieren Optimierungspotenziale.

Projektphase
03

Viel Interesse, wenig Käufe

Preis oder Finanzierung? Kommunikation? Lage richtig vermittelt? Passende Zielgruppe? Leads schnell genug kontaktiert? Wir optimieren die Ursache, nicht nur die Symptome.

Projekt analysieren lassen
Ablauf

So starten wir gemeinsam.

  1. 01

    Analyse

    Projekt und Wettbewerb analysieren, Einzugsgebiet definieren und die potenziellen Käufergruppen identifizieren.

  2. 02

    Strategie

    Wohlstandstargeting aufbauen, individuelle Kommunikation entwickeln und die Landingpage auf Käufer und Projekt ausrichten.

  3. 03

    Umsetzung

    Tracking und Datenstruktur aufbauen, Kampagnen starten, Leads qualifizieren und Vertriebsdaten zurückführen.

  4. 04

    Optimierung

    Kampagnen laufend optimieren und das Budget erst dann erhöhen, wenn es wirtschaftlich sinnvoll ist.

FAQ

Häufige Fragen von Bauträgern

Ihre Frage ist nicht dabei? Im Erstgespräch klären wir alles zu Ihrem Projekt.

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Für Neubauprojekte, Wohnanlagen und Immobilienentwicklungen, bei denen qualifizierte Interessenten digital erreicht und strukturiert entwickelt werden sollen.

Ihr Projekt ist zu wertvoll für eine Vermarktung nach Bauchgefühl.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr Neubauprojekt präziser die richtigen Käufer erreicht – messbar, individuell und gemeinsam mit Ihrem Vertrieb.

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Unverbindliches Erstgespräch · Keine Verpflichtung

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Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Projekt. Wir melden uns persönlich für ein unverbindliches Erstgespräch.

  • Analyse von Projekt und aktueller Vermarktung
  • Konkrete Ansatzpunkte für Ihren Vermarktungsprozess
  • Unverbindlich und ohne Verpflichtung